I 31 яну 2026
Според нас при покупка на жилище всеки купувач има нужда от професионалист, който да защитава неговите интереси, да го насочи към най-доброто за него решение и да следи за запазване на неговите интереси през цялото време – от търсенето на имота до намирането му, проверката и подготовката на документацията и до подписване на финалния договор в нотариална форма и влизане във владение на имота.
За жалост имотната сфера в България е изключително бедна на професионалисти със знания и интереси в обаластта и е изключително богата на брокери, според които всеки имот е добра инвестиция и чиято основна цел е запазването на своя собствен интерес и получаване на комисионна от поне една от страните по сделката.
Именно поради това преди повече от 6 години започнахме да предлагаме нашите услуги в областта и макар клиентите ни да разбират за тях главно от уста на уста, те стават все повече.
Защо се наричаме професионални имотни консултанти:
Поради знанията ни в областта на правото, имотите и строителството се наричаме професионални имотни консултанти, а не брокери. Макар подобна фигура на практика да няма обособена в закон или в практиката, смятаме, че тя включва в себе си извършването на множество дейности от различни сфери с цел предоставяне на всички необходими дейности за пълно обслужване на една имотна сделка – от намирането на имота до подписване на нотариален акт за покупко-продажба и осигуряване на пълната информираност и спокойствие на клиента ни.
Професионалният имотен консултант следва да разполага със следните качества:
- завършено юридическо образование;
- богата практика в областта на вещното право и сделките с недвижими имоти;
- богата практика в областта на търговските сделки;
- разбиране на политико-икономическите процеси в микро- и макроикономически план;
- висока степен на нравственост;
- способност да предостави комплексна услуга, която изисква знания от множество различни сфери с цел подкрепа на всяка крачка.
Консултантът отговаря за извършване на всички дейности от комуникацията с другата страна по сделката, през подготовката на договор за депозит, предварителен и окончателен договор, проверката на документацията относно собствеността върху имота и предоставянето на правно становище, до подписване на нотариалния акт и въвеждането във владение на новия собственик.
Консултантът се снабдява се с цялата информация за имотите, организира огледи в удобно време, предоставя становище по качеството на имота и неговите характеристики, подготвя всяка сделка от А до Я като информира за всеки потенциален риск, който може да настъпи съобразно спецификите на имота и целите на клиента.
Изключително важна характеристика на Професионалния имотен консултант е, че той винаги се стреми да създаде стабилна правна основа за всяка една транзакция на имущество с цел защита на интересите на клиента си и да го информира за всяко обстоятелство от значение. За да изпълнява своите задължения, консултантът никога не представлява и двете страни по една сделка като извършва услуги единствено за възложилия заданието му и така защитава само неговите интереси в пълна степен и съобразно професионалните и съобразно нравствени качества, които притежава.
